Terrenos... da Portela (II)
quarta-feira, agosto 03, 2005

No post aqui em baixo, foi explicado qual o valor dos terrenos da Portela. Para que não fiquem dúvidas...

• Área dos Terrenos
• 6.404 m.m²
  
• valor global de 3.217 Milhões de €uros
  
• Terreno não comercializável
• 3.880 m.m²
  
• valor de 1.930 milhões de €uros
• Terreno Comercializável
• 2.574 m.m²
  
• valor de 1.287 Milhões de €uros
• Custos de limpeza
• 322 Milhões de €uros
  (assumindo 50 €uros/m²)
  
  
• Valor Total dos Terrenos
• 982 Milhões de €uros
  
  
• Nota - m.m² : milhares de metros quadrados.

Publicado por António Duarte 14:44:00    

3 Comments:

1. Anónimo said...
   3:25 da tarde, agosto 03, 2005  
   Volto a referir que o valor de mercado do terreno, depende da capacidade de construção deste, mais este representa dentro da cidade cerca de 50% do custo do imóvel. Uma coisa é o valor de uma avaliação, outra são os preços que se praticam no mercado. A titulo de exemplo, um andar cujo valor de venda seja de 1200 € por m2 cerca de 50% desse valor diz respeito ao custo do terreno, a não ser que o mercado em Lisboa seja bastante diferente do Porto.
   Anónimo said...
   6:48 da tarde, agosto 03, 2005  
   Já agora ...
   
   mm2 é um milímetro quadrado
   
   talvez o uso da unidade hectare seja mais adequada aos mil metros quadrados escolhidos.
   
   Ou será que já nem as unidades métricas se aprendem neste país ?
   Anónimo said...
   2:32 da manhã, agosto 04, 2005  
   A maior parte dos terrenos da Portela era de particulares e foi expropriada por razões de utilidade pública.
   Se o aeroporto sair da Portela estes terrenos voltam à posse dos antigos proprietários (ou dos seus legítimos herdeiros).
   Creio que já no tempo de Marcelo Caetano houve quem se prestasse a construir um aeroporto novo em troca daqueles terrenos o que não foi feito por os terrenos terem de ser devolvidos aos antigos proprietários.

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